Functieomschrijving
Je bent een enthousiaste en ervaren (Technisch) Vastgoedbeheerder met passie voor het vak. Je wilt jezelf blijven ontwikkelen en het beste uit jezelf halen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Je kunt zelfstandig werken maar bent ook een teamspeler. Je hebt een proactieve werkhouding, je pakt werkzaamheden gestructureerd op en kan deze zelfstandig afronden. Je wilt meehelpen aan het professionaliseren en uitbouwen van dit mooie vastgoed bedrijf. Technisch goed onderlegd en handig. Een pre is ervaring in het begeleiden van verbouwingen en ook kennis hebben van het financieel, administratief en commercieel beheer en kennis van relevante wet-regelgeving, normeringen en ontwikkelingen. Je hebt een technische richting HBO niveau gevolgd óf op MBO niveau maar hebt de kennis en kunde opgedaan door werkervaring (bouwkunde/Vastgoed).
Functie-eisen
Het zwaartepunt van deze functie ligt bij het technische beheer. Omdat zij nu nog een klein team hebben zouden zij deze functie willen verbreden met het zelfstandig opstarten, begeleiden en opleveren van verbouwingen.
In hoofdlijnen gaat het erom dat de vastgoedportefeuille in goede staat van onderhoud wordt gebracht en dat de verbouwingen naar behoren worden opgeleverd.
Hierbij een overzicht van de werkzaamheden:
Het zelfstandig opnemen van de staat van onderhoud van objecten
Het zelfstandig opstellen van een onderhoudsplan (mini MJOP) voor de kleinere objecten
Het laten opstellen van een MJOP voor de grotere objecten
Opstellen onderhoudsplanning van de totale vastgoedportefeuille
Combineren van onderhoudswerkzaamheden om beter in te kunnen kopen
Afsluiten, coördineren en combineren van onderhoudscontracten
Relaties onderhouden met leveranciers en hun netwerk van leveranciers uitbreiden
Contactpunt en afhandeling van technische klachten/storingsdienst
Beoordeling technische problemen
Coördinatie offertes van specialisten (aannemer, etc.)
Coördinatie uitvoering werkzaamheden
Coördinatie van scope inspecties en herstelverklaringen
Opstellen van in- en uitcheck inspectierapporten (proces verbaal van oplevering)
Begeleiden/aanvragen van subsidies
Coördineren van technische aanschrijvingen vanuit overheid (o.a. brandveiligheid)
Verbouwingen begeleiden
Arbeidsvoorwaarden
Zelfstandige, uitdagende en afwisselende functie
Een jaarcontract voor 32-40 uur per week met de intentie om te verlengen naar onbepaalde tijd
25 vakantiedagen o.b.v. fulltime dienstverband
Mogelijkheid tot het volgen van cursussen en opleidingen om bij te blijven in je vak en te groeien als professional
Auto van de zaak (alleen zakelijk gebruik) Combo
Pensioen wordt 100% door werkgever vergoed
Salaris afhankelijk van leeftijd, opleiding en werkervaring
Laptop en telefoon van de zaak
Vakantiegeld 8%
Een salaris tussen €3.400 – €4.500 per maand op basis van kennis en ervaring
Lees hier meer
